高层建筑空调维护保养方法与内容

作为一名空调专业技术员，当我们在做空调维护保养的工作时,会经常碰到建筑面积不同的各种类型的高层建筑类型空调，高层建筑的空调在空调维护保养工作中比较常见,那么高层建筑的空调维护保养有什么特点呢？

高层建筑的空调为什么要维护保养呢？

高层建筑的空调维护保养目的是什么呢？

高层建筑的空调维护保养的方法与内容是什么呢？

今天我们就来说一下高层建筑的空调维护保养工作事情。

高层建筑空调使用依据项目的大小，采用风冷和水冷空调机组都存在。空调设计主要思维节能为主，因此空调运行、维护保养也要依据设计节能思维来实行。高层建筑空调保养难度为中等。

空调使用时间长，为保持良好的效果和机组运行稳定，需要定期对空调进行维护保养。

空调维护维护保养目的

1、确保空调系统的运行满足用户的使用需求，是主要的目标；
2、维护降低运行成本；
3、维护维护保养确保机组的使用寿命。

高层建筑一般使用水冷机组比较多，我们就拿高层建筑使用比较的离心式空调来说主要内容及方法有那些。

高层建筑离心式空调末端系统组合式新风机组的主要保养工作有：

1.清洗高层建筑离心式空调系统组合式新风机组表冷器

2.清洗高层建筑离心式空调系统组合式新风机组风机

3.清洗高层建筑离心式空调系统组合式新风机组箱体

4.更换离心式空调系统组合式新风机组滤网

5.检修高层建筑离心式空调系统组合式新风机组电气控制

6.清洗高层建筑离心式空调系统组合式新风机组送回风管道

高层建筑离心式空调保养主要工作方法及内容有：

1.更换高层建筑离心式空调压缩机油；

2.更换高层建筑离心式空调油滤芯；

3.清洗高层建筑离心式空调冷凝器；

4.水冷高层建筑离心式中央空调机组冷凝器预膜；

5.更换高层建筑离心式空调干燥滤芯；

12.水冷高层建筑离心式中央空调机组冷媒系统真空；

6.补充高层建筑离心式空调制冷剂；

7.更换高层建筑离心式空调密封垫子；

8.检查高层建筑离心式空调电源是否发热；
9.检查高层建筑离心式空调电源三相电压是否正常；
10.检查高层建筑离心式空调油加热器通电下是否正常工作；
11.检查高层建筑离心式空调机体各部有无漏水、渗油现象；

12.检查高层建筑离心式空调温控探头是否正常；
13.检查高层建筑离心式空调机组运行中各参数是否在标准值；
14.检查高层建筑离心式空调机组运行中能量调节机构的动作是否灵活；
15.检查高层建筑离心式空调正常运行时的声音是否正常；
16检查高层建筑离心式空调机组正常运行时的温度是否正常；

17.检查高层建筑离心式压缩机油位是否在正确的位置；

18.检查高层建筑离心式空调各紧固件；

19.检查高层建筑离心式空调运行压力等数据是否正常；

20.检查高层建筑离心式空调各压力传感器是否正常；

21.检查高层建筑离心式空调运行噪音是否正常；

22.检查高层建筑离心式空调保温是否完好；

23.检查高层建筑离心式空调运行冷媒压力是否在合理的范围内；

24.检查高层建筑离心式空调运行电流是否正常；

25.检查高层建筑离心式空调电气控制是否准确。

本文为空调维护保养工程技术部整理编辑的全部内容，仅供空调维护保养技术参考，实际工作以现场为依据，空调维护保养技术问题请咨询技术员。
作者：空调维护保养技术员
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