商业楼中央空调维护保养方法和内容有那些

中央空调主要由压缩机、冷凝器、膨胀阀、蒸发器、控制等组成，机组可以根据需要采用单工况、双工况运行，部分热泵类型中央空调可以制冷、采暖、生活热水等；商业楼中央空调使用需求大，商业楼中央空调在主要用来为商业楼制冷及采暖使用，又到中央空调使用季节，商业楼中央空调在空调维保中比较常见，今天我们就来说一下商业楼中央空调维保的工作内容及方法。

商业楼中央空调采用风冷和水冷机组都有，主要根据项目要求不同采用不同中央空调机组，有些项目对中央空调需求只有制冷，有些项目对中央空调采冷、采暖都有需求，还有一些中央空调机组为节省能源带有冰蓄冷功能。

商业楼中央空调维保难度主要看机组使用类型，如机组带有冰蓄冷、采暖等功能相对来说比较难，如果只为普通制冷，相对来说只为中等。

商业楼中央空调使用时间长，为保持商业楼中央空调运行稳定，需要对商业楼中央空调进行保养。

商业楼中央空调保养目的

1、确保空调系统的运行满足用户的使用需求，是商业楼中央空调系统维护保养主要的目标；
2、维护降低运行成本；
3、维护保养确保机组的使用寿命，

4、保持商业楼中央空调稳定运行，

5、减少商业楼中央空调故障。

商业楼中央空调维护保养主要分为室内机和室外机两大部分，室外机一般分为风冷式中央空调和水冷式中央空调机组，风冷的机组一般有多联机、风冷模块、空气源热泵、风冷螺杆等通过空气风来散热类型的中央空调机组。风冷式中央空调末端主要采用多联机室内机、风机盘管、组合式空气处理机组、地板采暖、暖气片等。

商业楼风冷中央空调末端保养主要为清洗与检修。

商业楼风冷式中央空调一般置放于室外

商业楼风冷中央空调主要保养方法：

1.清洗商业楼中央空调室外机风机；

2.清洗商业楼中央空调室外机翅片；

3.检修室外机压缩机；

4.检查冷媒压力，补充冷媒；

5.检测室外机绝缘参数；

6.检修机组运行工况；

7.清洗室内机滤芯；

8.清洗室内机风口；

9.检查室内机冷凝水管；

10.检测室内机运行工况。

本文为中央空调维护保养工程技术部整理编辑的全部内容，仅供中央空调维护保养技术参考交流，不作为任何依据，实际工作以现场工作需求为标准，中央空调维护保养技术问题请咨询技术员。
作者：中央空调维护保养技术员
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