大厦中央空调维护保养方法及内容有那些介绍

大厦中央空调维护保养方法及内容有那些介绍

中央空调主要由压缩机、冷凝器、膨胀阀、蒸发器、控制等组成，机组可以根据需要采用单工况、双工况运行，部分热泵类型中央空调可以制冷、采暖、生活热水等；大厦中央空调在主要用来为大厦制冷及采暖使用，又到中央空调使用季节，大厦中央空调在空调维护保养中比较常见，今天我们就来说一下大厦中央空调维护保养的工作内容及方法。

大厦中央空调采用风冷和水冷机组都有，主要根据项目要求不同采用不同中央空调机组，有些项目对中央空调需求只有制冷，有些项目对中央空调采冷、采暖都有需求，还有一些中央空调机组为节省能源带有冰蓄冷功能。

大厦中央空调维保难度主要看机组使用类型，如机组带有冰蓄冷、采暖等功能相对来说比较难，如果只为普通制冷，相对来说只为中等。

大厦中央空调使用时间长，为保持大厦中央空调运行稳定，需要对大厦中央空调进行维护保养。

大厦中央空调维护保养目的

1、确保空调系统的运行满足用户的使用需求，是中央空调系统维护保养主要的目标；
2、维护保养降低大厦中央空调运行成本；
3、维护保养确保大厦中央空调机组的使用寿命，

4、保持大厦中央空调稳定运行，

5、减少大厦中央空调故障。

大厦中央空调维护保养主要分为室内机和室外机两大部分，室外机一般分为风冷式中央空调和水冷式中央空调机组，风冷的机组一般有多联机、风冷模块、空气源热泵、风冷螺杆等通过空气风来散热类型的中央空调机组。风冷式中央空调末端主要采用多联机室内机、风机盘管、组合式空气处理机组、地板采暖、暖气片等。

风冷中央空调末端保养主要为清洗与检修。

风冷式中央空调一般置放于室外

风冷中央空调主要保养方法：

1.清洗中央空调室外机风机；

2.清洗中央空调室外机翅片；

3.检修室外机压缩机；

4.检查冷媒压力，补充冷媒；

5.检测室外机绝缘参数；

6.检修机组运行工况；

7.清洗室内机滤芯；

8.清洗室内机风口；

9.检查室内机冷凝水管；

10.检测室内机运行工况。

水冷系统大型的主要有螺杆式和离心式中央空调机组，小型的一般是活塞式和涡旋式中央空调机组。水冷中央空调需要置放中央空调机组的机房，水冷中央空调组成为三大部分：中央空调机房、中央空调末端、中央空调室外部分。

水冷中央空调机房组成为：中央空调机组、水泵、管道、阀门、配电柜、控制柜等组成。

中央空调末端主要有：室内机、风机盘管、组合式空气处理机组、地板采暖、暖气片等。

中央空调室外部分：冷却塔、室外能量采集部分等。

1.清洗中央空调机组冷凝器；

2.中央空调机组冷凝器预膜；

3.清洗中央空调蒸发器；

4.中央空调蒸发器预膜；

5.更换中央空调机组滤芯；

6.检查中央空调冷媒压力，并补充制冷剂；

7.检查中央空调压缩机，并更换中央空调压缩机油；

8.检查中央空调各传感器；

9.检查中央空调膨胀阀；

10.检查中央空调各电器元件；

11.检查中央空调运行工况；

12.清洗室内机滤芯；

13.清洗室内机风口及风管；

14.检查室内机冷凝水管；

15.检查室内机保温及风管；

16.清洗中央空调室内机；

17.检查中央空调室内机各控制件；

18.清洗中央空调风管；

19.检测室内机运行工况；

20.清洗中央空调冷却塔；

21.检查冷却塔风机运行情况；

22.检查冷却塔集水盘；

23.清洗冷却塔水垢；

24.清洗中央空调循环水泵；

25.清洗中央空调各管道过滤器；

26.清洗中央空调管道水垢；

27.检查中央空调各支吊架及紧固件。

28.检查中央空调系统运行工况.

本文为中央空调维护保养工程技术部整理编辑的全部内容，仅供中央空调维护保养技术参考交流，不作为任何依据，实际工作以现场工作需求为标准，中央空调维护保养技术问题请咨询技术员。
作者：中央空调维护保养技术员
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